Kaišiadorių rajono savivaldybės administracija skelbiamų derybų būdu perka 2-jų kambarių būstus

Perkančioji organizacija – Kaišiadorių rajono savivaldybės administracija, kodas 188773916, Katedros g. 4, 56121 Kaišiadorys, tel.: +370 346 20 450, +370 618 77 930, el. paštas dokumentai@kaisiadorys.lt.

Pirkimo būdas – skelbiamos derybos.

Pirkimas vykdomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo” bei Apsaugoto būsto pirkimo skelbiamų derybų būdu sąlygomis, patvirtintomis Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. liepos 1 d. įsakymu Nr. V1E-509 ,,Dėl Apsaugoto būsto pirkimo skelbiamų derybų būdu sąlygų patvirtinimo“.

Pirkimas skaidomas į dalis:

I pirkimo objekto dalis – dviejų kambarių būstas Kaišiadorių mieste;

II pirkimo objekto dalis – dviejų kambarių būstas Žiežmariuose.

Neperkami būstai:

1. su bendro naudojimo patalpomis (virtuve, tualetu, dušine), su krosniniu šildymu, neturintys centralizuotai tiekiamo vandens, centralizuotai tvarkomų nuotekų, elektros tiekimo;

2. įrengti pusrūsyje, palėpėje, užstatytame praėjime, poilsiui skirtose patalpose;

3. mediniuose ar karkasiniuose namuose;

4. ne 100 procentų užbaigti (jeigu būstas pasiūlymo pateikimo dieną yra neįrengtas, jis turėtų būti įrengtas iki pirkimo–pardavimo sutarties sudarymo dienos);

5. kurių patalpų išdėstymas nesutampa su būsto kadastrinėje byloje nurodytais duomenimis (jeigu būsto patalpų išdėstymas pasiūlymo pateikimo dieną nesutampa su kadastrinėje byloje nurodytais duomenimis, kadastrinės bylos duomenys turėtų būti atnaujinti ir įregistruoti Nekilnojamojo turto registre iki pirkimo–pardavimo sutarties sudarymo dienos);

6. kurių fizinis nusidėvėjimas pagal Nekilnojamojo turto kadastro duomenis yra daugiau kaip 60 procentai.

Pirkimo dokumentų išdavimo vieta: būsto pirkimo skelbiamų derybų būdu pirkimo sąlygas galima gauti Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriuje, 112 kabinete (Katedros g. 4, Kaišiadorys) arba Kaišiadorių rajono savivaldybės interneto svetainėje www.kaisiadorys.lt/naujienos.

Pasiūlymų ir parduodamų nekilnojamųjų daiktų dokumentų priėmimo vieta – Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos 119 kabinetas (Katedros g. 4, Kaišiadorys).

Pasiūlymų ir parduodamų nekilnojamųjų daiktų dokumentų pateikimo terminas – iki 2025 m. rugpjūčio 4 d. 17.00 val. darbo dienomis ir darbo valandomis.

Kartu su pasiūlymu pateikiami šie dokumentai:

1. nuosavybę patvirtinančio dokumento kopija (Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas);

2. kadastro duomenų bylos kopija (jei kandidato siūlomas parduoti butas yra renovuotame name, tai buto kadastro duomenų byla turi būti atnaujinta);

3. dokumentai, suteikiantys teisę asmeniui derėtis dėl buto pardavimo (asmens dokumentas ir teisės aktų nustatyta tvarka patvirtintas įgaliojimas), jeigu pasiūlymą teikia ne buto savininkas;

4. buto arba namo, kuriame yra siūlomas pirkti butas, energinio naudingumo sertifikato kopija;

5. jeigu butas yra atnaujintame (modernizuotame) name, pažyma apie savininko įvykdytus įsipareigojimus, susijusius su namo modernizavimu, kreditu, palūkanomis;

6. bendraturčių sprendimą (sutikimą) parduoti butą Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.79 straipsnyje nustatyta tvarka;

7. teismo leidimas parduoti būstą, jei buto savininkas turi nepilnamečių vaikų;

8. dokumentai, kuriuose būtų nurodoma, ar siūlomas būstas parduodamas kartu su jam priskirtu žemės sklypu (tais atvejais, kai kandidatas neparduoda būstui priskirto žemės sklypo, privaloma nurodyti būstui priskirto žemės sklypo naudojimosi sąlygas). Jei siūlomam būstui nėra priskirtas žemės sklypas, kandidatas pasiūlymo formoje nurodo „NEPRISKIRTA“.

Pasiūlymai bei kiti dokumentai turi būti pateikti lietuvių kalba. Jei atitinkami dokumentai yra išduoti kita kalba, turi būti pateiktas tinkamai patvirtintas vertimas į lietuvių kalbą.

Pasiūlymų pateikimas: užklijuotuose vokuose kandidatai pateikia tiesiogiai patys, per kurjerį arba atsiunčia registruotu laišku iki 2025 m. rugpjūčio 4 d. 17.00 val.

Ant voko turi būti užrašyta:

• pirkėjo pavadinimas ir adresas:

Būstų pirkimo komisijai

Kaišiadorių rajono savivaldybės administracija

Katedros g. 4, 56121 Kaišiadorys;

• paraišką teikiančio asmens vardas, pavardė, adresas ir telefono numeris; įmonės pavadinimas, kodas Juridinių asmenų registre.

Viename pasiūlyme kandidatas gali siūlyti pirkti tik vieną butą. Jei kandidatas nori siūlyti parduoti daugiau kaip vieną butą, kiekvienam siūlomam butui jis turi užpildyti atskirą pasiūlymą. Vieno kandidato teikiamų pasiūlymų kiekis neribojamas.

Pirkimo sąlygos