Daugiabučio laiptinės remontą nulėmė gyventojų dauguma: remontas turi būti atliktas iki Kalėdų

„Atspindžiai” neseniai rašė apie Gedimino 26 namo Kaišiadoryse, trečios laiptinės remontą, kadangi į redakciją kreipėsi viena iš šios laiptinės gyventojų. Moteris nesutiko su paskaičiuota didele, jos manymu, suma už remontą. Kreipėmės į UAB „Kaišiadorių butų ūkis” , kuri administruoja daugiabutį. Įstaigos atsakymas buvo trumpas, buvo teigiama, kad  apie būsimą remontą bendrovė  nieko nežinanti. 
Kiek vėliau, kai gyventojai turėjo kas mėnesį iš UAB „Kaišiadorių butų ūkis” gaunamas sąskaitas, kuriose trečios laiptinės butų savininkams jau buvo įrašytas ir mokestis už dar neprasidėjusį  laiptinės remontą, vėl kreipėmės į daugiabutį administruojančią įmonę. 
Spalio 29 dieną gavome tokį UAB „Kaišiadorių butų ūkis”  atsakymą, kurį pasirašė direktorius Juozas Sidaras: 
„Informuojame, kad kiekvienos laiptinės butų savininkai savo pageidavimu organizuojasi remontuoti savo laiptinę pagal poreikį iš papildomų lėšų. LR civilinis kodeksas numato, kad sprendimai dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo ir remonto gali būti priimami dviem būdais: gyventojų susirinkime arba balsuojant paštu (vaikštant po butus ar pildant biuletenius). 
1.Sprendimo priėmimo teisėtumas:
 *Parašų rinkimas galioja: Sprendimas priimti remontą balsuojant raštu (renkant parašus) yra visi6kai teisiškai lygiavertis susirinkimui. 
  *Būtina dauguma: Kad sprendimas galiotų, remontui turi pritarti 50%+1 namo (arba konkrečios laiptinės, jei ji turi atskirą apskaitą) butų savininkų. 
       UAB „Kaišiadorių butų ūkis” raštišką apklausos protokolą iš Gedimino g. 26, Kaišiadorys III laiptinės butų savininkų gavo ir užregistravo 2026 09 26 dieną su išsimokėjimo grafiku  už darbus išsimokėti per 12 mėnesių. Vadovaujantis apklausos protokolu išsimokėjimas pradėtas skaičiuoti nuo rugsėjo mėnesio ir pasirašyta sutartis su Rangovu atlikti darbus iki 2026 12 21 dienos. 
       Moterys teigia, kad nežino kokie darbai bus atliekami, nors birželio 9 dieną buvo laiptinės susirinkimas, taip pat buvo pakviestas ir dalyvavo UAB „Kaišiadorių butų ūkis” vadybininkas Raimundas Urmilevičius, dalyvavo ir jūsų paminėtos moterys, susipažino su sąmata ir darbais, buvo atsakyti kiti užduoti klausimai. Tačiau pasirašyti pritaria ar prieštarauja minimiems darbas nesugebėjo. Iš 15 III laiptinės butų savininkų 11 dalyvavo apklausoje ir vienbalsiai pritarė atlikti laiptinės remonto darbus, pakeisti lauko duris ir pašto dėžutes. 
        Dar kartą primename, kad sprendimą priima kiekviena laiptinė atskirai ir apie III laiptinės remonto darbus buvo informuotas ir daugiabučio namo įgaliotas atstovas, kuris susipažino su dokumentais.
     Minėtais klausimais savininkai nesikreipė į UAB „Kaišiadorių butų ūkis” administraciją dėl protokolo, sąmatų, išsimokėjimo grafiko ir kt.”

„Atspindžių” komentaras. Kiek tenka susidurti su prekėmis internetu ar paskolomis, kurios turi išsimokėjimo grafiką, visada žmogus gauna sąskaitą ir išsimokėjimo grafiką. Šiuo atveju ir minėtos moterys, kurios nesutiko, nepasirašė, bet vis tiek lygiai su kitais laiptinės gyventojais turi mokėti už laiptinės remonto darbus, turėtų turėti sąmatą ir išsimokėjimo grafiką. Kiek mums žinoma, jos tokių dokumentų neturi. Negi senjorės turi kulniuoti į UAB „Kaišiadorių butų ūkis” administraciją ir jų reikalauti? Manome, kad tuo turi pasirūpinti UAB „Kaišiadorių butų ūkis” atsakingi asmenys arba Gedimino 26  daugiabučio namo įgaliotas asmuo. Gal  tai bus atlikta artimiausiu metu?
Beje, įmonės atsiųstame atsakyme nebuvo paminėtas Rangovas, kuris atliks remontą. Ir neaišku, kodėl visiems butams mokėjimas paskaičiuotas vienodas, nepriklausomai nuo nei nuo buto ploto, nei nuo gyvenančių žmonių skaičiaus.

Be to, įdomu, ar laiptinės remontas bus atliktas iki gruodžio 21 dienos? Juk laiko labai nedaug. Palauksime  ir pasidairysime po laiptinę…

Informaciją parengė V. Šimkūnienė. 

Nuotrauka iš „Atspindžių” archyvo